Описание
Квартира в самом Центре Сочи • 107 м² • Светлый 1 этаж + цоколь с окнами • Готова к жизни или для арендного бизнеса
Продаю просторную, светлую квартиру в самом сердце Сочи — в тихом, зелёном дворе на Цветном бульваре, вдали от шума дорог, но в шаговой доступности от моря, центрального рынка, парка Ривьера и всего, что нужно для жизни и отдыха. Квартира — не просто жильё, а уютное пространство для жизни, творчества или арендного бизнеса.
СТАТУС квартира- 107,1 м² по выписке ЕГРН !!! На 1 этаже расположены 80 м² + 27 м² цокольной кухни-столовой с окнами. Пристрой узаконен. Всё оформлено. Чистая продажа.
- Капремонт дома прошёл в 2023: новая электрика, водопровод, канализация
- в квартире хороший ремонт: медная проводка, немецкие автоматы и розетки Legrand, мебель Mr.Doors, техника встроена (духовка, посудомойка, варочная панель, микроволновка). Холодильник Samsung SIDE-BY-SIDE.
- Аудио-система: сделана разводка для домашнего кинотеатра
-Диваны — все раскладные, кровать шириной 160 см. Кондиционерыи TV всё Samsung — во всех комнатах. Стиральная машина тоже Samsung.
- Санузел раздельный.
- Электрические рольставни с пультом— комфорт и безопасность - Высота потолков — 2,70 м, деревянные окна со стеклопакетами — тепло и тихо
- Собственная парковка во дворе, шлагбаум, видеодомофон, тихие соседи
Локация — мечта для жизни в Сочи: - Центральный рынок, Морпорт, ТЦ Моремолл и ТЦ Sun City, парк Ривьера— все в шаговой доступности
- набережная реки Сочи— 150 м от дома, а до моря пешком по набережной реки Сочи - 2 км.
- Школа 7, школа 24 детские сады, поликлиники — рядом
- Цветной бульвар: лавочки, фонари, спортивные и детские площадки, скейт-парк — всё для активной жизни
Я — собственник. Квартира в собственности более 5 лет, прописанных нет, долгов по ЖКХ — нет. Все документы готовы. Сделка — чистая, быстрая, без обременений.
Торг возможен при вашем реальном решении — после просмотра квартиры.
Готовы показать онлайн или лично! Все фото — реальные, без фильтров. Это не просто квартира — это новая глава вашей жизни в солнечном и самом лучшем месте Сочи. Заходите, покупайте— радуйтесь и живите счастливо. Звоните!
