2-комнатная квартира, 58.9 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Сочи, Армавирская улица, 120

Продажа от собственника. Дом 1996 года, 1 собственник, прописанных нет, перепланировок нет, статус квартира. Площадь всего 58.9, по тех паспорту 49.7 без учета балкона 9.21. Две раздельные комнаты:-не смежные;-окна из одной комнаты выходят во двор, из другой - на набережную реки;- площадь 16,7 м2 и 15,7 м22. Жилая лоджия-есть выход из комнаты и кухни;-площадь 9,2 м2.3. Кухня-площадь 7,4 м24. Ванная комната:-площадь 2,6 м25. Туалет- площадь 1,1 м26. Коридор-площадь 6,2 м2Во дворе дома поликлиника (взрослая и детская). За домом набережная реки. В шаговой доступности: ярмарка, рынок, 2 школы, детский сад, автобусная остановка. Возможна ипотека. Рассмотрю варианты обмена на Сочи на равноценную квартиру с моей доплатой (центральный район).Оставлю мебель после продажи. Посредников просьба НЕ беспокоить.