Офис, 552 м2, на продажу в Сочи, Госпитальная улица, 9

Арт. 13743218 Вашему вниманию предлагается здание на Сочинском побережье и в то же время в самом центре Сочи.
Дом с ремонтом в офисном стиле, расставлена мебель. Можно использовать как гостиницу, мед.клинику, для размещения организации, проживания сотрудников, сдачи в аренду, ведения коммерческой деятельности. Пространство удачно распланировано в 11 отдельных комнат: на первом этаже и на втором этаже расположены кабинеты, а на третьем и четвертом кухня-столовая, комната отдыха и спальни; предусмотрено несколько сан.узлов, котельная, подсобные помещения, открытые террасы на втором и третьем этаже.
Здание из железобетона и керамзитных блоков на свайном фундаменте. Сваи здания и подпорных стен пробурены на 2-3 м в коренные скальные породы. Фасад здания дополнительно утеплён снаружи минераловатными плитами, снаружи оштукатурен "короедом" светлого цвета с эффектом термоса: летом в доме прохладно, а зимой тепло. Окна большие, панорамные в направлении поймы реки Сочи. Кровля современная из металлочерепицы по деревянным лагам с утеплителем.
В здании подключены и работают все городские коммуникации. Отопление и горячее водоснабжение - от газового котла, можно предусмотреть тёплые водяные полы. В каждой комнате есть сплит-системы для дополнительного отопления и кондиционирования. Электричество можно дополнительно докупить при желании. Дом находится под охраной и сигнализацией. Заведен скоростной оптоволоконный интернет.
Участок 4сотки позволяет разместить несколько машин, а также беседку для отдыха, барбекю; возможно устройство ландшафтного дизайна, установка малых архитектурных форм, автоматического полива газона, ночной подсветки клумб и цветников, фасада. Звоните, дополнительную информацию предоставлю при встрече, торг и документы - после осмотра ! Бесплатное юридическое сопровождение с нашей стороны! Собственник один, возможно указание всей стоимости в ДКП и приобретение в ипотеку!