Офис, 64.2 м2, на продажу в Сочи, улица Грибоедова, 10Б

Продается коммерческое помещение в центре города.

• Площадь: 64,2 м²
• Отдельный вход
• Планировка: 2 помещения, входная группа, складская зона, санузел

Помещение расположено в микрорайоне Светлана, в 7 минутах от Курортного проспекта. Рядом остановка общественного транспорта, удобный подъезд и возможность парковки.

Объект соответствует требованиям для получения медицинской лицензии.

Планировка включает два отдельных помещения:
- светлый кабинет с панорамными окнами и хорошим естественным освещением;
- отдельное помещение без окон, подходящее для организации рабочего кабинета, процедурной зоны или вспомогательного пространства.

Есть место под вывеску и прилегающая территория.

Помещение продается с действующим надежным арендатором, своевременно и стабильно выполняющим арендные обязательства, который арендует объект с 2022 года.

Параметры аренды:
- арендатор: стоматологический кабинет
- срок договора аренды: до 02.01.2027

Преимущества:
- близко к центру города
- отдельный вход
- возможность парковки
- ремонт в хорошем состоянии
- функциональная планировка
- подходит под лицензируемую деятельность
- действующий арендатор
- доля земельного участка входит в стоимость