Помещение свободного назначения, 524 м2, на продажу в Сочи, Ленинградская улица, 17А

Ресторан Дубрава с правом Землевладенияобщая площадь строения - 524, 3 кв. мЗемлевладение ИЖС - 2140 кв.м Ресторан находится в парковой зоне гостиничного комплекса "Дагомыс"Ресторан "Дубрава", расположенный в парковой зоне Оздоровительного Комплекса Дагомыс, размещается на территории бывших царских охотничьих угодий гармонично вписан в окружающий ландшафтТранспортные развязки и прилегающие пути (асфальт) позволяет везти хозяйственное дело без каких либо затруднений. Ресторан построен в 1980 году югославскими строительными фирмами по проекту московских архитекторов в соответствии со всеми нормативами. Ресторан находится в парковой зоне гостиничного комплекса , Продуманная планировка ресторана: открытая терраса с прекрасным озеленением, освещением, фонтаном и видом на парк на 150 посадочных мест; веранда под крышей с танцевальной площадкой и сценой для оркестра также декорированная живыми растениями на 50 мест; и зимний зал с вентиляцией и отоплением на 50 мест, позволяют вести торговлю в полном объёме в любое время года и в любую погоду. Ресторан имеет огороженную стоянку и удобный подъезд для автотранспорта. Для хранения сырья в предприятии предусмотрены большие складские помещения и холодильная камера с отдельным входом и подъездом. Общая площадь предприятия составляет 1490м2. В :• 3 морозильных камеры• 3 холодильных камеры (овощная, гастрономическая и для напитков)• подсобные цеха (мясной, овощной)• технологические цеха (горячий, холодный)• буфет• барная стойка на закрытой веранде• моечная кухонной посуды• моечная столовой посуды• сервизная• склад 50 м2• склад сыпучих товаров• винный склад• кабинет• тепловой узел (автономный электрический котел для горячей воды и отопления)• щитовая• компрессорная• приточно-вытяжная вентиляция на кухне и в зале• две раздевалки для сотрудников с душевыми кабинами• два гостевых сан. узла• служебный сан. узел• гардероб для гостей• холлВ наличии инженерная документация от застройщика по всем коммуникациям.Здание ресторана может быть использовано как в целевом назначении так и реконструироваться с достройкой дополнительныхэтажей под мини-отель с рестораном. Существующий фундамент и коммуникации позволяют осуществить надстройку 3 этажейбез дополнительных укреплений. В здании существует хозяйственная пристройка в которой можно разместить оборудованиедля частной пивоварни. На открытой веранде проводилась реконструкция и в ходе неё были замурованы бассейны, которые при необходимости можно вновь вскрыть. На сегодня ресторан особожден от оборудования полностью _ для нового владельца