Помещение свободного назначения, 2462 м2, на продажу в Сочи, Черноморская улица, 13Г

К продаже предлагается отель SANREMO - исключительный комплекс, единственный в г. Сочи, расположенный на земельном участке площадью 0,3 Га, на береговой линии моря в самом центре города, по улице Черноморская (район парка Дендрарий), в двух кварталах от Курортного проспекта.Гостиничный комплекс SANREMO представляет собой два корпуса, состоящих из 29 апартаментов (5-ть категорий). Все номера и помещения общего пользования имеют высококлассную отделку дорогими материалами и полностью укомплектованы мебелью и техникой. Фасадное панорамное остекление по всему периметру здания. Организована естественная система вентиляции. Кондиционирование производится внутренними блоками VRF-системы, центральные кондиционеры фирмы Dantex. Система холодного и горячего водоснабжения стояковая, с магистральными трубопроводами. В системе горячего водоснабжения предусматривается циркуляция воды для предотвращения остывания и застаивания. Система канализации централизованная. Расчетная электрическая нагрузка на апартамент составляет 2 - 2,5 кВт. Отопление осуществляется от индивидуального теплового пункта с использованием внутрипольных конвекторов. В комплекс, помимо отеля, входят лобби-бар (79,4 кв.м. на 1-м этаже), банкетный зал (57,6 кв.м. на 1-м этаже), а так же пять коммерческих помещений на побережье, общей площадью 285 кв.м., которые сданы в долгосрочную аренду.Привлекательность объекта обусловлена тремя основными факторами:- уникальный, в своем роде, объект, по сочетанию расположения и сценариев использования;- конструктивная возможность увеличения числа этажей (вплоть до 9-ти)- среднегодовые, высокие финансовые показатели по выручке (окупаемость 7,5 лет)Продажа от юр.лица.Более подробная информация по телефону.#объект в нашей базе №9465368#