Помещение свободного назначения, 230 м2, на продажу в Сочи, Дагомысский переулок, 18

Продам коммерческое помещение с действующим арендатором.

Площадь 230 м2

Этаж: Цоколь

Витражное остекление. Полноценные окна.

Расположение: жилой комплекс бизнес-класса «Огни Сочи». Отдельный вход с улицы внутри комплекса. Территория огорожена, охрана 24/7.

Микрорайон с плотной жилой застройкой. Инфраструктура комплекса: торговый центр, 2-20 этажных жилых дома, 6-ти этажные Аппартаменты с коммерческими помещениями на 1-ом этаже, 2-х этажная парковка. Рядом с комплексом: школа, рынок, новый перинатальный центр, городская больница №4, удобная транспортная развязка с выездом на Дублер Курортного проспекта в 200 метрах.

Действующий арендатор: детский сад. Внутри помещения выполнен новый современный ремонт. Есть все коммуникации.

Договор заключен на 5 лет. Условия повышения по договору – 10% ежегодно. В случае инфляции более 10% арендная плата может быть увеличена на процент инфляции.

Срок окупаемости – 8 лет.