Помещение свободного назначения, 264 м2, на продажу в Сочи, Сибирская улица, 17/3

Продается нежилое здание расположенное на первой линии улицы Сибирская пос. Совет-Квадже Лазаревского района (трасса А-147). Объект отлично подходит для магазина, кафе, ресторана. В шаговой доступности ж/д вокзал, почтовое отделение, магазин и кафе, расстояние до моря 600 м. Описание объекта: нежилое здание, общей площадью 264 кв.м, кадастровый №23:49:0103009:1260. Объект расположен на арендованном земельном участке площадью 880 кв.м (площадь относящаяся к объекту - 264 кв.м), кадастровый №23:49:0103011:1001, земельный участок относится к категории земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: занимаемый переговорным пунктом. Договор аренды заключен до 01.01.2048г. 
Коммуникации: электроснабжение (25 кВт), водоснабжение, канализация.
На объекте имеется действующий арендатор - 18 кв. м, договор аренды с ежегодной пролонгацией.
Объект недвижимости расположен на первой линии улицы Сибирская. Ближайшее окружение представлено индивидуальной жилой застройкой и объектами общественно-делового назначения. 
В шаговой доступности ж/д вокзал, почтовое отделение, магазин и кафе, расстояние до моря 600 м.
Согласно Правилам землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи (ред. от 21.12.2016 №189, с изм. от 29.11.2017 №198), объект расположен в зоне малоэтажной застройки домами коттеджного и блокированного типа до 15 м (Ж2).
Доступность автомобильным транспортом без ограничений. Подъезд осуществляется по асфальтированной дороге со стороны улицы Сибирская. Парковка возможна на прилегающей к зданию территории. Ближайшая остановка общественного транспорта расположена в непосредственной близости.
Продажа от собственника ПАО "Ростелеком", без комиссии и посредников.  Цена с учетом НДС.
Продажа через электронную торговую площадку, процедуру аукциона.