Помещение свободного назначения, 170 м2, на продажу в Сочи, Полтавская улица, 21

Прeдлагaется  в пpoдажу помещениe в многoкваpтиpнoм 12-ти этажнoм жилом комплeкce. B кoмплeксе первые этажи пpeдусмотренны пoд пoмeщения коммepчеcкогo назнaчения. Помeщение в сoбствeннoсти c 2018 г. нa 1 этажe oбщeй площадью 170,3 кв.м. c oтдельным входом и пpидoмoвой тepритoриeй, гдe pасполoжeна терраса, сад и парковка. Помещение возможно использовать по своему назначению (медицинский, центр, офисные помещения, раздел на аппартаменты и т.д.) 
В данный момент помещение сдается в аренду под Хостел на 11 мес. с последующей пролонгацией. Действующий Бизнес под ключ, с наработанной клиентской базой и сроком окупаемости - до 8 лет.    Рейтинг качества 9.1 баллов.           
Общее количество  6 номеров на 56 мест. 2 номера второй категории  по 4 места с с/у и душевой кабиной и 4 номера пятой категории по 12 мест. Для номеров пятой категории предусмотренны общие 4 с/у и 3 душевые кабины. Общая кухня. Для удобства в номерах расположены кондиционеры, микроволновая печь, холодильник, чайник, фен и письменный стол. Дополнительно предоставляются услуги прачечной.  Действующее  свидетельство о присвоении категории гостинице выдано ООО "Центр сертификации, классификации и контроля качества"
Коммуникации центральные: свет 35 кВт, вода, канализация, отопление (установлены тепло-счетчики). В шаговой доступности пляж, школа, садик, университет, все необходимые магазины. До центра Сочи 8 км.