Помещение свободного назначения, 1239 м2, на продажу в Сочи, Туапсинская улица

Комплекс строений, общей площадью 1239 м.кв. состоит из пяти отдельно стоящих зданий: 1. Офисное здание, 2 этажа, площадь 502,8 кв.м.; 2. Офисное здание, 3 этажа, площадь 428,2 кв.м. (в здании также находится точка общепита).; 3. Офисно-складское здание, 1 этаж, площадь 188,2 кв.м.; 4. Складское здание, 2 этажа, площадь 124,1 кв.м.; 5. Помещений для охраны, площадь 7,2 кв.м. Земельный участок, общей площадью 3 981 кв.м. – право аренды по 1 января 2047 года. Коммуникации: водоснабжение – городские сети, отопление – индивидуальная газовая котельная (лимит 32 600 куб.м в год),‏ выделенная электроэнергия - 60 кВт. Окупаемость 11-12 лет.Все помещения заполнены на 100% действующими арендаторами.  Есть техническая возможность увеличить площади офисов, тем самым увеличить прибыль и уменшить срок окупаемости до 7-8 лет. Возможно переквалифицировать комплекс под гостиничный бизнес. Помощь в увеличении прибыли.ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ ОБЪЕКТА!