Описание
Пoжалуйста внимательнo пpочитайте опиcаниe объекта!!!
Продaжa от coбcтвeнникa:
- нeжилые помещения здания отдeлeние связи и филиал "Сoчиэлeктoроcвязь", кaдаcтрoвый нoмep 23:49:0302032:3901, oбщей площадью 176,2 кв.м, pаспoлoжeнное в цoкoльнoм этаже, пом. 1-9, 11;
- нeжилoе помещeние oбщeй площaдью 37,7 кв.м., кадacтpовый номeр 23:49:0302032:4302, pacположенное на втором этаже здания по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, ул. Курортный проспект, д. 99а.
Объекты недвижимости расположены на арендуемом земельном участке (аренда 49 лет), общей площадью 177 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0302032:108, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: земли под объектами связи.
Электроснабжение 15 кВт.
Помещения расположены внутриквартально на Курортном проспекте в Хостинском районе города Сочи Краснодарского края, в зоне среднеэтажной и индивидуальной жилой застройкой с включением объектов общественно-делового назначения.
Социальная инфраструктура вблизи объекта развита хорошо. Доступность автомобильным транспортом без ограничений. Интенсивность пешеходных и транспортных потоков около здания характеризуется как средняя.
Ближайшая остановка общественного транспорта «Санаторий Приморье» расположена на удалении 70 м от объекта. От остановки общественного транспорта курсируют автобусные маршруты №№2, 3, 41, 86, 86к, 88, 105, 105а, 120, 121, 550, 551, 552 и маршрутные такси №№29, 43,48, 90, 115.
!!! Обязательным условием является заключение договора аренды (обратной) площадью 37,7 кв.м., сроком на 12 мес.
Настоящая недвижимость продаётся на открытом аукционе в электронной форме. Принять участие в аукционе могут любые физические и юридические лица. С победителем аукциона заключается договор купли-продажи. В случае если единственный претендент признан участником аукциона, договор купли-продажи заключается с ним по начальной (стартовой) цене аукциона.
Приём заявок до 05.11.2024, торги 07.11.2024.
ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ НА ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ:
• итоговая цена всегда ниже рыночной стоимости на 10-20%;
• невозможно оспорить сделку, ни один суд не отменит результат открытого аукциона, вы гарантировано становитесь собственником, приобретённого на аукционе, объекта;
• юридически чистая история объекта;
• полная стоимость в договоре купли-продажи;
• безналичная оплата, значит факт оплаты всегда можно подтвердить;
• объект пройдёт любую юридическую проверку.
ЕСЛИ ВЫ РЕШИЛИ КУПИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ НА ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ:
Я оказываю услуги аукционного брокера и помогу Вам без рисков выгодно купить недвижимость. По доверенности представляю Ваши интересы на электронной площадке и у организатора торгов. В случае признания Вас победителем аукциона договор купли-продажи заключается на Ваше имя. Для этого я формирую и подаю необходимый пакет документов и участвую в аукционе, контролирую сделку после победы в аукционе до регистрации перехода к Вам права собственности.
Документы принимаю вплоть до последнего дня подачи заявок, так как в своём личном кабинете имею запас денежных средств для подачи срочной заявки (кому нужно заявиться в последний момент). Приглашаю к сотрудничеству инвесторов.
Для начала нашего сотрудничества мы заключаем агентский договор, по условиям которого я оказываю свои услуги БЕСПЛАТНО!!!
Мой опыт в электронных торгах 11 лет, а это значит, что Вы получите квалифицированные услуги и купите недвижимость максимально выгодно.
Если возникнут вопросы – звоните.
