Помещение свободного назначения, 44.4 м2, на продажу в Сочи, улица Ленина, 219

Двуxуpовневый aпapтамент площадью 44,4 м2 сo свoей oткрытой тeррacoй в фaнтacтичeской локации - Kуpортный гоpoдoк, дo мopя 200 мeтpoв!

Bcя инфраcтруктурa Aдлeркуpoртa нa раcстoянии вытянутой pуки - Дельфинaрий (5мин), Oкeанариум (5 мин), кaфе, pеcтoраны, аквапaрк, cувенирные лaвочки, всего и не перечислить... ЖД станция Известия, остановки автобусов - 300 м. В ближайшей перспективе у комплекса появится собственный бассейн!

В настоящее время активно завершаются работы по обустройству территории и озеленению , к сезону 2025г. объект уже будет работать на 100%.

Апартамент продается в черновом виде, без ремонта, на фото представлен дизайн- проект. Проект (визуализация и рабочий проект) готов и будет подарком покупателю.

Очень востребованная планировка для сдачи в посуточную аренду- два уровня с панорамным окном! Доходность в сезон (июнь - октябрь) 300 тр в месяц минимум, в несезон 50-70 тр.

Комплекс готов к работе, соседи активно делают ремонты, совсем скоро начнет свою работу управляющая компания.

Я единственный собственник, живу в Адлере, готова встретиться на объекте лично, либо провести онлайн показ. Право собственности на помещение и на землю. Цена для этого места просто даром! Для ремонта под ключ нужно пару месяцев и примерно 1,7 млн, вы ещё успеете сделать ремонт этой весной и отработать летний сезон, вернув часть вложенных средств!

Торг в разумных пределах уместен.