Производство, 2036 м2, на продажу в Сочи, Магнитогорская улица, 7Б

Пpoдается пpoмышлeнно коммерчeский oбъект недвижимoсти: Производственнo-Aдминиcтpaтивная база шиpoкoго cпектрa назнaчeния (пoлноценный кoмплекc oбъeктoв)

(Лaзapeвский рaйoн)

ЗEМEЛЬНЫЙ УЧAСТOK Kатeгоpия: зeмли насeленных пунктoв – Пpомышленный oбъект (прoизводcтво) IV-V клacca cанитарной опасности по классификации СанПин. Площадь 2036 кв.м.

ЗДАНИЕ Назначение: нежилое Площадь общая 308,6 кв.м. Этажность: 3

БЕТОННАЯ ПЛОЩАДК Назначение: нежилое Площадь 550 кв.м. Этажность: 0

Бетонный узел

КОМПЛЕКС ОБЪЕКТОВ РАСТВОРНО-БЕТОННОГО УЗЛА ПОЛНОГО ЦИКЛА ПОЛНОСТЬЮ В РАБОЧЕМ СОСТОЯНИИ

• Имеется вся документация на оборудование

• Производительность – 15 куб. м/час Требуется калибровка

Завод модернизирован. Запустили в работу в 2012 г. Завершили активную эксплуатацию в 2018 г

Территория полностью огорожена железобетонным забором. ПО ПЕРИМЕТРУ УСТАНОВЛЕНО ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ Вся площадь участка забетонирована Сделаны ливневые каналы, которые стекают через колодец в общегородские сточные воды.

На данный момент база не функционирует в постоянном рабочем процессе, частично законсервирована. Производится круглосуточная охрана предприятия. Один раз в неделю техник-механик производит запуск Растворно-бетонного узла (завода). Все коммунальные расходы оплачиваются ежемесячно. Территория полностью ухожена, поддерживается порядок и чистота

Инженерные сети

Подключение к центральному газопроводу, установлен и опломбирован счетчик, газ природный. Зарегистрированная водяная скважина с водомером Для канализования ЖБО установлены ЛОС типа «Топаз» - экологично и надежно. Подключение к центральному электроснабжению – 3 фазы, 380 В

ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ПОТЕНЦИАЛА ТЕРРИТОРИИ

Производство бетона, растворов, готовых бетонных форм.

Изготовление любой железобетонной продукции

Размещение на территории лесозаготовочного цеха с функцией пилорамы и хранения пиломатериала

Размещение цеха по производству металлопластиковых конструкций

Как дополнительную базу для продуктовых, хозяйственных и строительных магазинов Административное здание можно использовать под офисы для штатных сотрудников. Размещение на территории рефрижераторов, складов с холодильным оборудованием Размещение на территории цеха по производству керамзито-бетонных блоков для строительства частных домов. А так же складирования на территории базы

Территорию можно использовать для хранения различного груза и материалов Складирование сыпучих материалов: щебень, гравий, песок, арматура и т.п.