Описание
ОБЪЯВЛЕНИЕ РЕАЛЬНОЕ, ФОТО И ЛОКАЦИЯ РЕАЛЬНЫЕ.
Я собственник, продам ДОЛЮ В ЖИЛОМ ДОМЕ с отдельным входом площадью 27,5 кв. метров со своим двором 1,75 сотки (земли поселений, ИЖС) по адресу: мкрн. Мамайка Центрального района г. Сочи, ул. Виноградная, д. 211. Есть прописка.
Часть жилого дома, или таунхаус, или "квартира на земле" с бюджетным ремонтом, готова к проживанию: спальня, кухня, санузел. Возможно сделать жилую площадь из чердачного помещения - получите дополнительно + 20 кв. м. площади.
До моря идти пешком 19 минут по ровной набережной прямо от дома.
В ДОМЕ ВСЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ: электричество, центральная вода, канализация, природный ГАЗ (газовый котел установлен на 2 таунхауса, находится в соседнем, оплата за газ пополам на двоих с соседом), стационарный телефон.
ВСЕ ДОКУМЕНТЫ В НАЛИЧИИ: дом в собственности (долевая собственность - 1/4 жилого дома, оформление купли-продажи через нотариуса и МФЦ), домовая книга, прописка, земельный участок оформлен (аренда у администрации города на 49 лет с дальнейшей пролонгацией на следующие 49 лет и т.д. Можно переоформить участок в собственность).
УЧАСТОК ИДЕАЛЬНО РОВНЫЙ, есть небольшое место для строительства, есть сарай - можно хранить инструменты, мотоцикл, квадроцикл, мопед или переделать под летний домик.
Через дорогу от дома расположена хозяйственная постройка на несколько домов, расположенных рядом, в ней 1 хозблок прилагается к доле дома. Покупая часть жилого дома, хозблок вы получаете в подарок, его можно переоборудовать в мастерскую/гараж/мини-склад и т.п.
УДАЧНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ДОМА:
+ Выезд прямо на транспортные развязки (дублёр Курортного проспекта, Объездная дорога) во все районы города. + Детский сад в 3 минутах ходьбы.
+ Новая школа с видом на море в 15 минутах ходьбы от дома.
+ Остановка автобусов через дорогу.
+ Продуктовый и строительный супермаркеты рядом.
Идеальный вариант, чтобы сразу заехать и жить.
Рассмотрю ОБМЕН на квартиру в Сочи.
