Описание
Объявление РЕАЛЬНОЕ, АКТУАЛЬНОЕ. Продается великолепный дуплекс в г.Сочи, Лоо, Енисейская улица. Трехэтажный дуплекс построен в 2016 году. Выполнен из качественных строительных материалов по индивидуальному проекту. Каркас - монолит, наружние стены - кирпич, внутренние стены - керамзитные блоки. Дуплекс очень теплый, внутри дополнительно утеплен. В дуплексе выполнен высококачественный ремонт в 2022 году. Общая площадь 132 кв.м. На первом этаже расположилась большая светлая кухня-гостиная 33 кв.м, которая имеет 3 световые точки. На втором этаже - 3 спальни по 12кв.м. , ванная комната, санузел. На втором этаже - спальни 12кв.м, гостиная 12 кв.м, ванная комната, санузел. Во всем доме теплые полы, в каждой комнате кондиционеры и кварцевые обогреватели. На каждый этаж можно организовать отдельный вход и сделать 3 отдельные квартиры. Дуплекс имеет статус жилой дом, кадастровый номер: 23:49:0136003:3141. Коммуникации центральные: вода, свет, канализация, газ планируется в 2025 году. Дом расположен на участке 132 кв.м. Кадастровый номер участка: 23:49:0136003:3339. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства. На участке растут плодовые деревья, кустарники, цветы. Имеется хозблок и мангальная зона. Также есть навес, под которым можно укрыться в жару. Парковка на 3 машиноместа. До моря 15 минут пешком неспешным шагом по ровной дороге. Рядом Пятерочка, Магнит, вся инфраструктура Лоо, ходит школьный автобус. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, ипотека проходит. Идеальный вариант как для жизни, так и для сдачи в аренду.
