Описание
Точный адрес объектов не указан в объявлении по просьбе Собственника
Также убедительная просьба читать внимательно описание перечисленных объектов
Продам нежилое помещение по адресу; г.о. Дагомыс, первая Линия от проезжей части, место для рекламы, парковочное пространство для клиентов, место с максимальным автомобильным и пешеходным трафиком, соседство и крупными федеральными компаниями !
Помещние с новым ремонтом ( кондиционирование, вентиляция, полы плитка, освещение внутри торгового зала)
Имеется потенциальный арендатор
Цена 130 млн рублей
- Продаётся действующий торговый центр, 2300 кв.м., полностью сдан в аренду с первых дней открытия.
Арендный поток от сдачи порядка 2.300.000
Цена объекта 450 млн рублей
А) вариант
Продаётся отдельно стоящее нежилое здание общей площадью 1034 кв.м., земельный участок 423 кв.м., в центральной части города, на линии с высоким пешеходным и автомобильным трафиком,в окружение многоквартирного жилого фонда, арендный поток от сдачи объекта недвижимости 1.500.000 рублей в месяц + индексация !
Цена объекта недвижимости 170 млн рублей
Б)
Продаётся современное, отдельно стоящее здание, в центре города Сочи
Пять этажей, полностью занято арендаторами
Площадь объекта недвижимости 1800 кв.м
Площадь земельного участка 8 соток ( аренда 49 лет от 2021 года )
Здание фасадом обращено к проезжей части, имеется парковочное пространство
Ежемесячная прибыль от сдачи в аренду составляет 1.900.000 млн рублей в месяц
Цена объекта 450 млн рублей !
В) вариант
Продаётся объект коммерческой недвижимости, расположенный в самой центральной, деловой части города Сочи, на пересечении пешеходного и автомобильного трафика.
Площадь объекта 386 кв.м. в двух этажах
Объект занят федеральным арендатором, договор 10 лет, арендный поток составляет 1.150.000 в месяц
Цена объекта недвижимости 220 млн рублей
1 ) вариант
Прямая купля- продажа, а также на усмотрение нового Собственника возможна обратная АРЕНДА гостиничного комплекса по договору.
Цифры, по аренде, затратам по содержанию комплекса предоставим только на переговорах при личной встрече !
Гостиничный бизнес :
- в первую очередь занимаемый объектом земельный участок порядка 1.5
Га находящийся в собственности.
В совокупности площадь всех строений составляет порядка 7.7 тысяч кв.м.
- 174 комфортабельных номера, вместимость до 400 человек !
- три бассейна, столовая на 400 посадочных мест, шикарнейшая инфраструктура созданная специально для детей со всей необходимой анимацией на 5+
- кафе, бар, боулинг клуб, тренажёрный зал, парковка для гостей отеля.
- огороженный, охраняемый, благоустроенный ПЛЯЖ всего в 5 минутах ходьбы прогулочных шагом.
- все коммуникации собственные !
Документы готовы к сделке
Цена комплекса 900 млн рублей
- также рассматриваем вариант продажи по корпусам от 500 кв.м., от 15 номеров в корпусе, объектами инфраструктуры
От 90 млн рублей за корпус !
- возможна обратная Аренда номерного фонда на условиях, где Ваша доля от сдачи составит 67%
2) вариант
Продажа действующего торгового центра расположенного в центральной части города Coчи.
Площадь объекта недвижимости 7 тысяч кв.м., 5 этажей, принадлежит на правах СОБСТВЕННОСТИ
Площадь земельного участок 22 сотки, принадлежит на правах аренды до 2051 года.
Здание имеет coвременный фасад , удaчно расположено на пepесечении неcкольких трaнспopтных развязoк, имеетcя удобный пoдъeздной путь как для лeгковoго, так и гpузового автотранспорта.
Объект полностью занят федеральным арендатором, Арендный поток порядка ~ 4 млн рублей в месяц.
Цена 700 млн. руб.
3) вариант
Первый этаж 744 кв.м. высота потолка 4.2 метра
Второй этаж 744 кв.м. высота потолка 3.6 метра
Цена продажи 127.908 .000 млн рублей
из расчёта 180 тысяч рублей за кв.м.
Улица Яна Фабрициуса, находится в городской черте, с одной стороны улица Транспортная, с другой стороны Курортный проспект, современная транспортная магистраль Дублёр Курортного проспекта, Транспортный обход города .
Агентов и посредником убедительная просьба не беспокоить!
