Торговая площадь, 60 м2, на продажу в Сочи, Ландышевая улица, 12/6А

Продам 2 коммерческих  отельных помещения с отдельными входными группами, и с арендаторами.

Об объекте:

- Два помещения общей площадью площадью 60 м2 (39м2 и 21м2);

- Дом бизнес класса с закрытой территорией, шлагбаумами и видеонаблюдением, состоящий из 16 этажей, расположен в 500 метрах от моря;

- Помещение имеет высоту потолков 3 метра, две отдельных входные группы и центральные коммуникации;

- Сдается в аренду сетевым компаниям Wildberries и Ozon - генерирует стабильный, ежемесячный доход;

- Подтверждаю документально: договоры и платежки

Что выгодно отличает эту недвижимость?

- 2 помещения с мокрыми точками и входными группами, 15 квт;

- Подходит под бизнес ипотеку, самоокупаемость ипотеки;

- Срочная продажа от собственника, цена ниже рынка на -25%;

- Готовый арендный бизнес без заморочек;

- Постоянная доходность не зависимо от сезона;

- Ежегодный рост недвижимости в Сочи +20%;

- Срок окупаемости вложений не более 5 лет;

- Можно использовать для собственного бизнеса или под сдачу 2х студий;

- В 50 м остановка, школа, санаторий, супермаркет и Магнит косметик;

- Единственное подобное предложение в Сочи!

Срочная продажа - рыночная стоимость подобной недвижимости от 650 тыс.руб/м2;

ЖК «Ассоль» (центральный р-н Сочи, ул. Ландышевая, 12/6а, н/п2).

Окупаемость с учётом роста цен + аренды недвижимости в Сочи +25% - не более 4-5 лет!