Торговая площадь, 706.5 м2, на продажу в Сочи, улица Бытха, 47А

Продается коммерческое помещение с арендой пятерочки. Договор на 10 лет с 2021 года.

Коммуникации центральные, заведено 100 кВт электроэнергии, выполнен качественный и новый ремонт.

Помещение продается с Пятерочкой нового формата:
- собственная пекарня;
- зона с кофе и свежевыжатым соком;
- кассы самообслуживания и другие технологичные решения;
- новая организация торгового пространства для покупателей;
- удобная парковка около магазина, пандусы.

В ближайшей локации такому формату данной торговой сети конкурентов нет. Большой всесезонный трафик обеспечивает густонаселенный район с многоэтажными домами и апартаментными комплексами.

Предусмотрена фиксированная ставка аренды + 5% от выручки от ТО, закреплено право на изменение арендной ставки в согласованном процентном соотношении.

Два собственника, земельный участок в аренде на 49 лет (до 2047 г.) с правом последующего оформления в собственность.

Справки о ТО магазина, договор аренды, документы, подтверждающие собственность предоставляются по запросу реальному покупателю

По всем вопросам звоните, оперативно отвечу и организую показ.