Торговая площадь, 60 м2, на продажу в Сочи, Ландышевая улица, 12/6А

Собственник! Срочная продажа в связи с покупкой жилой недвижимости.
Продаю коммерческие помещения с двумя арендаторами, арендный поток 110 тыс. рублей в месяц (готовый арендный бизнес).

Высокая арендная плата по сравнению с жилой недвижимостью, не зависимо от сезона.

Помещения имеют отдельные входы с собственными сан. узлами, высота потолков 3 метра.
Общая площадь 60 м2, разделено на 39 и 21 м2.
Находится в 500 м от моря в пешей доступности к пляжу Куба, расположен по адресу центральный район г. Сочи, ул. Ландышевая 12/6а, оф.2.

В 50 м от дома имеется остановка общественного транспорта 83 маршрут, супермаркет, школа и санаторий.

Привлечены крупные арендаторы Wildberries и OZON с февраля 2022 г., имеющие сеть в Сочи и договоры долгосрочные с пролонгацией. 
Рядом в аренду никто не сдает, в округе только жилые помещения.

При желании помещения можно использовать, как жилое с отдельными выходами.
Продаю срочно с дисконтом за 330 тыс./м2. Подходит бизнес ипотека для ИП и ООО, арендная плата будет отбивать ежемесячные платежи.