Торговая площадь, 271 м2, на продажу в Сочи, переулок Чехова

Продам отдельно стоящие 2х этажное здание, в Центральном районе городе Сочи, микрорайон Донской. Здание общей площадью 270 кв. м. Состоит из двух этажей.Оба этажа заняты якорными арендаторами. Общий доход в месяц составляет 265 тысяч, это 3 180 000 за год, окупаемость составляет всего 8,5 лет.Все коммуникации центральные, (вода, канализация), электричество 40 кВт. Земельный участок 6,2 сотки. Оформлено на общество с ограниченной ответственностью.К объекту имеются отличные подъездные пути для грузового транспорта, так как строение занимает всего 150 кв. м, а общая площадь участка 600 кв. м, это позволяет, дополнительно построить 660 кв. м коммерческой площади.Более подробная информация по телефону, объект реальный.