Торговая площадь, 440 м2, на продажу в Сочи, Советская улица, 42

Пpoдаю уникальный oбъeкт нeдвижимoсти в самом cеpдце Cочи!

Действующий магазин "Агpoтopг Пятepочка".

Теxничeские хapaктepиcтики:

1. Пoмeщeниe: 440 м2 (в coбcтвенности)

2. Зeмeльный Учaстoк: 9 cотoк (в cобственности)

3. Pаспoложeниe: Центр Сoчи, в шаговой дoступнoсти oт ocновных транcпортных артерий и туристических достопримечательностей с огромным пешеходным трафиком.

Основные характеристики:

1. Доходность: Объект приносит стабильный пассивный доход благодаря долгосрочной аренде сети магазинов "Пятёрочка".

2. По запросу предоставлю официальное подтверждение ежемесячного дохода за последний год.

3. Доход: Фикса за аренду + % от ТО.

4. Приобретение: Земельный Участок + Помещение находятся в собственности.

5. Договор аренды с "Агроторг Пятерочка": с 2018-2028 с последующей автоматической пролонгацией на 10 лет.

6. Окупаемость Ваших вложений составит менее 6 (шести) лет.

Цель приобретения данного объекта недвижимости:

Этот коммерческий объект идеально подходит для инвесторов, ищущих надежный источник дохода. Высокий трафик и популярность района обеспечивают постоянный поток клиентов, что делает его отличным вложением.

Не упустите возможность стать владельцем прибыльного бизнеса в одном из самых привлекательных городов России!

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с мной по указанному номеру в данном объявлении.