Торговая площадь, 600 м2, на продажу в Сочи, Виноградный переулок, 2

1 вариант Продам нежилое помещение 600 кв.м., арендуемое федеральной торговой сетью ПятерочкойАрендная прибыль составляет 440  тысяч в месяц, ежегодная индексация 4% с марта 2020 года, договор заключён на 10 лет с марта 2018 года! С учётом индексации арендный поток динамично возрастёт  до 2025 года на цифру в  590 тысяч рублей в месяц. Цена объекта 58.5 млн. рублей 2 вариант 1220 кв.м., объект занимает активный, динамично развивающийся федеральный арендатор, сеть насчитывает порядка 2-х  тысяч магазинов различного формата в РоссииСрок окупаемости 8 лет ! Условия арендных отношений по договору- 1 год аренда 560 тысяч в месяц - 2 год аренда 732 тысячи в месяц - 3 год аренда 854 тысячи в месяц Цена объекта 60 млн. рублей Все характеристики указанные в объявлении имеют место: цена, площадь, условия аренды объектов недвижимости, этажность, арендный поток! Адрес объекта УСЛОВНЫЙ, при личной встрече организую ознакомление с объектами, занятыми сетевыми федеральными арендаторами