Описание
Добрый день!Продаю земельный участок с домом 35 м2. Стоимость указана за два участка.АДРЕС: г.Сочи, микрорайон Лазаревское, СНТ "Искра". РАССТОЯНИЕ ДО ГОРОДА: * 2,9 км. по горной тропе по данным Google Fit. Выходит на остановку автобуса"ТВС" рядом с прод.магазином "Марка" ул.Калараш, 174;* 5 км. по автодороге (выходит в центр города к торг.центру "Бирюза").ДОРОГА: каменистая, не для легковых. Лучше всего а/м "Нива" (можно купить с рук тысяч за 100 и не греть голову). Именно данный факт позволяет оставаться месту тихим и спокойным, находясь недалеко от города. Никто не приедет "левый". Все свои.УЧАСТОК: состоит из двух смежных по 5 соток каждый, огороженных общим забором. Фактич.площадь 11 соток. Преимущественно ровный: сделано всего две небольших террасы.ДОМ: 35 м2, с мансардным этажом и цокольным помещением. Нужен ремонт.КОММУНИКАЦИИ: вода проведена на участок. Электричество отсутствует. Пользуются солнечными батареями и генераторами. Линия электропередач на расстоянии 0,5 - 1 км.ФРУКТОВЫЙ САД: ухоженный и плодоносящий. Растут: хурма, инжир, яблони, груши, сливы, виноград, персики, вишня, фундук, кизил, барбарис, лавровый лист, красная смородина, розы.ВИД НА ОКРЕСТНОСТИ:С одной стороны вид на горный хребет, с другой вид на море. СОСЕДИ: Есть из Магнитогорска, Сибири, Туапсе, Ставрополя, Новороссийска. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ: оформлено на два участка в соответствии с законодательством РФ. Я собственник. ПРОПИСКА: Прописка на даче даёт не больше, чем временная регистрация, которую сделать проще.ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:1. На втором участке расположен щитовой домик 12 м2, туалет.2. Река Псезуапсе в 2км. Тропа прямо с СНТ.3. Грибы в лесу 2 раза в год (весна, осень).4. Урожай начинается с мая (черешня, шелковица) и заканчивается в октябре-ноябре (хурма).5. Недалеко есть старая чайная плантация. Три раза за сезон можно собирать чайный лист и сушить настоящий чай (научу как делать зелёный и чёрный).6. В окрестностях есть дольмены.7. В летний период (с июня до конца сентября) можно жить на даче, а квартиру сдавать отдыхающим и т.о. ваша покупка будет себя окупать.8. Рассматриваю обмен на комнату.МОИ ПОЖЕЛАНИЯ: В участок вложил много хорошего и светлого. Продам тем, которые ищут место для души, а не для пьянок и вечеринок. Мой телефон включен с 8.00 до 20.00ч. по МСК.Звоните или пишите сообщение в профиль Авито. На СМС не смогу ответить.
