Участок под ИЖС, 6 сот. на продажу в Сочи, Береговая улица, 48

Продам ровный участок, 6 соток. Назначение ИЖС. Зона Ж2. Деревьев на участке нет. Прекрасное место для постройки дома! Дорога - новая бетонка примыкает к участку! Лес, речка рядом, но так, как участок на горке, его не затопит. В шаговой доступности школа №11, детский сад, ярмарка, супермаркеты "Пятёрочка" и "Магнит", "Строй Сила". Обременений, арестов и ограничений нет. Документы все есть, свидетельство собственности, межевание сделано, кадастровый паспорт есть, градплан свежий, договор с кубаньэнерго заключён, счётчик, подключено 15 кВт. Готов индивидуальный проект дома к участку, 10х13, в классическом стиле. Могу помочь в получении разрешения на строительство или при задатке сделаю сама. Вода и газ по границе участка, центральные. Документы готовы к продаже. Могу рассмотреть обмен на квартиру в центре, но лучше на деньги. Я собственник более 5 лет. С агентствами сотрудничаю. По телефону НЕ ТОРГУЮСЬ, приезжайте, смотрите, договоримся. НЕ ФЕЙК.