Описание
Продается земельный участок 6 соток, г. Сочи, Хостинский район, c/т "Юг", участок №69. Краснодарский край. Подготовлен под строительство. Имеется домик с обзорной площадкой. На участке растет пальма.Кадастровый номер: 23:49:0304002:1113Разрешенное использование: ведение садоводства и огородничества (СНТ).Категория земель: земли населенных пунктов.Разрешено строительство дачного или садового дома.КОММУНИКАЦИИ:- Электричество: новый трансформатор 15 кВт;- Скважину на воду можно установить - есть водоносные слои;- Бетонная дорога.ПРЕИМУЩЕСТВА:- Расположен на освоенном землеотводе, участок имеет правильную форму и удобный рельеф для строительства и ландшафтного дизайна;- Расположен на южном склоне горы Ахун, в 2-х км от побережья - с участка открывается шикарный вид на море, береговую линию, горы, леса;- Находится в коттеджной застройке;- Поблизости от поселка — снт "Малый Ахун", "Малый Ахун-2", "Альбатрос", на территории много дорогих элитных домов;- До набережной Черного моря всего пять минут на машине. Пляжи хостинского района утопают в зелени, всегда малолюдны, море - чистое;- Прибрежная зона общей протяженностью 114 километров. Хорошо развита развлекательная инфраструктура.Хостинский район расположен между Сочи и Адлером, на побережье Черного моря. Район уютный, спокойный, при этом все объекты Сочи, Красной поляны в удобном доступе, аэропорт и жд вокзалы в 20-25 минутах.ИНФРАСТРУКТУРА: - В нескольких минутах пешком от участка, на территории поселка - СПА -отель "Атмосфера", в котором можно пройти массаж, косметические и оздоравливающие процедуры. Бассейн и рТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:- ЖД вокзалы: Сочи - 16 км./20 мин, Адлер - 19 км./22 мин. на машине;- Аэропорт Сочи (Адлер) в 22 км./ 25 мин. на машине;- Красная поляна: 60 км./ 55 мин. на машине;- Олимпийский парк: 25 км. / 30 мин. на машине;ПОТЕНЦИАЛ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ ХОСТИНСКОГО РАЙОНА:- Дом для проживания. На участке можно построить дом для личного пользования. В любое время года - отдых и проживание на берегу моря. Благодаря удобному расположению, через 30 минут после прилета вы будете уже дома;- Аренда. В среднем, цены на аренду: 1 комната - от 1500 руб./сутки, дом от - 10 000 руб./сутки. Доход: от 300 000 руб./месяц.- Последующая продажа. Участки с домами в Хостинском районе оцениваются от 15 000 000 руб. Соседство с дорогими домами создают добавочную стоимость.Объект юридически чистый, физически свободный.Документы на дом и землю готовы к продаже. Защищаем посредников: выплачиваем вознаграждение за покупателя.
