Участок под ИЖС на продажу в Сочи, Пионерская улица, 116

Продаю земельный участок 455кв.м,или 4,5сотки по документам /фактически 680кв.м/ на границе Центрального и Хостинского района в Сочи, ул.Пионерская д.116А. Есть возможность со временем формить еще близлежащий участок около 3-х соток. На участке есть старый дом в собственности 22кв.м, есть домовая книга, прописка. В доме городские коммуникации вода, свет, вдоль границы участка проходит городская канализация и газ. До остановки автобуса 13 и 14маршрута 3мин пешком, там же на остановке магазин Пятерочка. Местность ровная, есть подьезд к участку с дороги. Рядом застраиваются участки, вся ифраструктура рядом, очень хорошее место для постоянного проживания и постройки дома. До моря, центральной набережной, до Курортного проспекта, до Зимнего театра, до жд вокзала  на автобусе или на машине 10-15мин.Участок заросший, требует вложений, в доме проживают квартиранты. Торг.