Участок в СНТ на продажу в Сочи, Батумская улица

Обменяю земельный участок на квартиру в Сочи.Участок ровный, рядом протекает ручей, можно использовать воду для полива ростительности. Комуникаций пока нет.  Рядом есть жилые дома, люди живут круглый год, топят печку) разводят пчёл и птиц). Ощущение будто в глухой деревне) милое место, шикарный вид! Очень много плодовых растений - груша, слива, черешня, фкндук, каштан. Грибы в сезон - апята, белый гриб. На участке есть бытовка летняя, от дождя спрятаться) устроить чаепитие можно, но не для проживания. Цивилизация подкрадывается со всех сторон, говорят что хотят там строить новый микрорайон, когда неизвестно, в Сочи земли почти нет, идеально для инвестиций! Причина продажи - нет средств на возведение дома.