Участок под ИЖС на продажу в Сочи, Ольховый переулок

Собственник продаёт часть своего участка (на плане обозначенная "1"), расположенного на первой линии. Расстояние до пляжа 120 м (реальных!!! см. фото 3). Высота участка над уровнем моря 17м, проход к морю свободный. Координаты участка 43.867667, 39.387308 Назначение земли ИЖС. От Лазаревской 10 км в сторону Сочи.Важно! К участку прилегает огороженный и используемый участок муниципальной земли около 6 соток  (на плане обозначенный "2"), которые можно выкупить, взять в аренду или просто пользоваться, т.к. этот он граничит только с продаваемыми 3-мя сотками и никем не может быть захвачен. Итого вы получите около 9 соток прекрасной земли для строительства дома..Участок имеет незначительный уклон, ухожен. Земля плодородная. Растут пальмы, лаврушка, фейхоа (очень большой урожай каждый год), виноград, яблони и другие фруктовые деревья. Электричество и вода по границе. Имеется оптоволоконный высокоскоростной интернет. Подъезд на любой легковой машине. Участок расположен в уникальном месте "Генеральская Волконка". Здесь при Сталине выделяли дачи высшим офицерским чинам. Он расположен в окружении невысоких лесистых гор, подковой ограждающих его от сильных ветров. Поэтому здесь свой микроклимат. Растут лимоны, мандарины и другие теплолюбивые растения. Всего в поселочке 10 домов. Почти все проживают круглогодично. В 400 м возрождается православный монастырь. Колокольный звон слышен. В этом месте море заметно чище и интересней, чем в Лазаревской. Пляж галька, отдыхающих не много даже в самый пик курортного сезона. Для любителей ныряния есть подводные скалы.В шаговой доступности продовольственные магазины, аптека, очень красивая деревянная церковь Царственных Страстотерпцев, кафе. Остановка электрички в 5 мин. ходьбы. Также рядом знаменитый Волконский дольмен, сероводородный источник, скала "Два брата", развалины генуэзской крепости, водопады "Чудо-красотка" и другие достопримечательности.Продаётся в связи со здоровьем. Рассмотрю вариант продажи остального участка (7,5 соток) с двумя домами 106 м2 и 50 м2 и парковкой на 3 машины. К сожалению, мобильная связь очень слабая (окружающие горы блокируют сигнал). Лучше использовать WhatsApp по указанному номеру.