Участок под ИЖС на продажу в Сочи, Видовая улица

Продается земельный участок в районе санатория " Зеленая роща".Площадь земельного участка- 18 соток!10 соток- аренда на 49 лет, ИЖС, 8 соток- собственность, садоводство На участке имеется дом 80 кв.м .в доме 3 комнаты- 2 на втором этаже, 1 на первом.Дом нуждается в ремонте.Имеется капитальный гараж, кухня и однокомнатный садовый, одноэтажный домик.Есть прописка.Имеется свет, вода.Документы: свидетельство о собственности на жилой дом, свидетельство о собственности на садовый дом, свидетельство о собственности на садовый участок 8 соток, договор аренды на 50 лет на земельный участок 10,5 соток ИЖС, межевание проведено.Подьезд- асфальт, 700 метров- грунтовка.Уникальное место- 1,3км до дачи Сталина, 1,9км до санатория "Зеленая Роща" и 2,6км до гостиницы "Спутник" и Курортного проспекта.Экологически чистое место, вокруг дубовый лес, смешение морского и горного воздуха.Возможен обмен на квартиру.