Описание
Тикают последние минуты продажи от собственника .Участок,где 1й мост на Тен. пер. Межевание и документы - наисвежайшие! В Центр. р-не.Близко к морю по прямой,но ЗА рекреационной линией ! Цена (из-за спешной покупки определенной квартиры) на короткое время снижена на 1млн.руб. Сейчас у меня сот.-540т. У всех-1млн. Живописное место Мамайки с кусочком леса!И это в Городе! В низинке!Мечта дизайнера! ...И пожилых людей! Вам,Вашим гостям,отдыхающим ВООБЩЕ НЕ КАРАБКАТЬСЯ по горам!Взрослые плодовые деревья.Рядом продмаги, хозтовары,остановка!!! Земли поселений с правом прописки. Я- собственница. .У меня 5,48сот. (+1,5 сот.доступны для аренды) в самом начале Тенев. пер.,с левой стороны реки. Переехали мост (или сошли с часто ходящего 37 на мосту) и повернули налево.Обогнули желтый забор справа по кругу и Вы в тихом тупике,где МОЙ участок справа от недостроенного здания. Всего 2 соседа:слева и справа. Предупреждаю Ваши вопросы: сосед слева скоро заканчивает строительство крышей и общий забор будет возведен гарантированно им с восстановлением уровня срезанной у меня земли. По верхней границе- персональный лес,где в первой линии возможны красивые габеоны,беседки,тропинки,места отдыха. От остановки 1,5 минуты ходьбы,но ее не видно,потому что участок спрятан в тупичке:чисто и тихо! Можете смотреть без меня сами!!! Аргелит близко ДОКАЗАТЕЛЬНО! (Слева срез).Возможна постройка гостиницы или дома шириной 12 м. с правильным отступом от соседей внизу или на ВЕРХНЕЙ площадке.Если на верхней пл. ,то дом становится виден с дублера(отгороженного шумопоглощающим стеклом)и Ваш 1-й этаж будет на уровне верхнего этажа дома слева.Через тонель до Вокзала 7 мин. без пробок.До Адлера-тоже по объездной 30мин.!Достаточно стратегическое место для коммерции!!!!!! БАНЕР или реклама на постройке отлично считываются с защищенной звукоизоляцией дороги.Ооочень много места для стоянок транспорта!Участок НЕ СЫРОЙ, БЕЗ ОСЫПЕЙ, НЕ ПЫЛЬНЫЙ !Перед ним справа ( впритык к почти дизайнерской кирпичной стене ТИХИХ! складов)1,5сот. могут быть арендованы под личные нужды у Сад.общ. МАМАЙКА за 400 р в месяц (5 т.в год). Используйте их под что угодно-детскую площадку,бельевую,удаленный легкодоступный септик, дизайнерский зеленый уголок,персональную (только для Ваших машин!)стоянку и т.д.Под коммерцию этот кусочек земли оценивается в 1т.в мес.(12т.в год).На участке-сухой летний сарай.В нем- все для жизни рабочих на время стройки,3-х фазное электричество с новым счетчиком.Есть и проплачена вода и рабочая документация водопров.и канализ. сетей.Вам уже не бегать по инст-ям Водоканала.Газ у соседнего дома.Построитесь,заплатите за подключение 100т.обществу.Море-по прямой на велосипеде 10мин. по очень красивой набережной Мамайки.На машине 5мин. Пешком- 15-25. Для Вас собран огромный пакет документов на землю,и исторических в том числе. Можно уточнить возникшие вопросы у председателя СТ Мамайка.Риэлторам великодушно разрешаю тоже.
