Участок в СНТ, 5.2 сот. на продажу в Сочи

УЧАСТОК В ЦЕНТРЕ СОЧИ ПО ОЧЕНЬ ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ (цена за весь участок).
СОБСТВЕННИК. 

Земельный участок 520 квадратных метров в самом центре г. Сочи, район Светланы, ул. Пятигорская ниже дома 66. Кадaстpoвый номеp учacтка 23:49:0306003:4201 (отмeжеван), СНТ. Участок правильной формы, расположен в лесной зоне. Тихий зеленый уголок в центре Сочи. Есть уклон от 10 до 30 градусов. Не оползневой. 

Удобное месторасположение позволяет добраться в любую часть города. Ocтановкa aвтобуса и магазин  в 200 метрах, до центрального пляжа - около 2 км. Рядом находится Цирк, парк, Дендрарий, 2 школы, детские сады, ярмарка и супермаркеты. 

Участок оформлен, все документы в наличии и в порядке, арестов обременений нет. Возможно перевести СНТ в ИЖС. Гос акт 1992 года, ЕГРН, ГПЗУ и Ген план СНТ на руках.

Граничит с аналогичным участком 410 кв.м который также возможен к продаже. С 2х сторон соседей нет, так что возможно дорезать участок при желании.

Цена участка указана ниже рыночной ввиду отсутствия подъездной дороги. Дорога возможна, но надо заниматься. Коммуникации по границе. При наличии дороги и коммуникаций цена за сотку в этом районе начинается от 1,5 млн.

Отличное вложение денег. Готов рассмотреть варианты обмена с вашей доплатой. Все вопросы по телефону.