Участок под ИЖС, 30 сот. на продажу в Сочи, улица Бытха, 8

Продается в г. Сочи, район Бытха (топовое место, почти центр города) недостроенное здание 3 этажа примерно 1500 кв.м., мощный фундамент, рассчитанное на высотное здание. Участок 30 соток, в собственности. Участок по документам готов к продаже, не обременен третьими лицами, в арестах не состоит. Право на объект не зарегистрировано, но строилось на основании проектной документации, получившей положительное заключение экспертизы.
Участок находится по ПЗЗ (правила землепользования застройки) в зоне Ж-4. В зоне Ж-4 существуют предельные параметры разрешенного строительства: Максимальный коэффициент застройки для жилого дома 50%, для нежилого-40 %. Максимальная высота здания до конька крыши для жилого дома -15 метров, для нежилого -22 метра. По основным видам разрешенного использования (разрешен автоматически, "по праву" при условии соблюдения требований технических регламентов безопасности) можно использовать это строение: 1) Жилой дом, состоящий из нескольких блоков (сблокированный жилой дом), 2) Экскурсионное бюро; Туристический офис-центр; Информационный центр; Центр курортного отдыха; Учебный центр; Музей и Выставочный зал; Физкультурно-оздоровительный комплекс; Спортивный зал; Спортивный клуб; Фитнес-комплекс; Нотариальная контора; Юридическая консультация; Туристическое агентство. Объект реальный, при заинтересованности организую показ объекта. Пишите сообщения, быстрей отвечу на интересующие вопросы.