Описание
Продажа от собственника.
Участок 12 соток, состоит из двух по 6 соток, ЦЕНА указана за ОДИН. Можно приобрести по отдельности.
При покупке целого участка 12 соток сделаю скидку 2 миллиона.
Назначение земли (коллективное садоводство с правом жилищного строительство), с возможностью перевода в ИЖС.
До пляжа Уч-Дере 2.2 км. Удобный подъезд, хорошая дорога.
№ 125 (к/н 23:49:0136003:1960) 600 м2
№ 126 (к/н 23:49:0136003:3835) 600 м2
У участка самое лучшее расположение в Уч-Дере, находится в тупике, на холме, соседей немного, но статусные. Имеет два подъезда. Очень красивые виды на Черное море и горы Кавказа.
На участке растут плодовые деревья: виноград, лимон, фейхоа, гранат, яблони и т.д.
Можно подключить электричество, воду и газ, все рядом.
На участке построен монолитный забор с электрикой (2,5млн.), беседка в стиле Хай Тэк размером 8*4 метра (лиственница), подвальное помещение склад (500т.р.), новый вагончик с ремонтом (250т.р.), новый туалет, душ (50т.р.). Вырыт котлован под дом размером 15*15 метров.
В поселке ходит автобус, есть станция электропоездов. Недалеко от участка есть несколько магазинов. До Дагомыса 5 км, до Сочи всего 19 км, 5 минут езды до моря на авто.
Рядом находится КП «Чайное Дерево» (500м) (ул. 9 Мая), тур. объект «Чайные Домики» (1000м).
Уч-Дере имеет историческую ценность. До революции соседями здесь были: дача Столыпина, дача царя Николая II, также дача известного хирурга Павлова.
Категория земли: Земли населенных пунктов
ВРИ: Для коллективного садоводства с правом жилищного строительства
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: Краснодарский край, р-н Лазаревский, г.. Сочи, пос. Уч-Дере, ЖСТ «Чаевод»
На данные земельные участки имется следующие документы:
1. Выписка из ЕГРН от 06.02.2023 г.
2. Градплан
3. Выписка из ИСОГД 5 раздел.
4. Межевой план.
Т.е. полный пакет документов, необходимый для подачи Уведомление на начало строительства.
При необходимости два участка можно объединить в один 12 соток или разделить на 3 участка по 4 сотки.
