Участок под ИЖС, 40 сот. на продажу в Сочи

Продажа права собственности на земельный участок под строительство комплекса апартаментов в Сочи (курортный микрорайон Лазаревское, п. Чемитоквадже).

Особенности местоположения и участка:
чистое Черное море;
рельеф местности удобен для для строительства комфортных апартаментов любого уровня;
окружение реликтовых деревьев, потрясающих горных пейзажей с одной стороны и видом на море, с другой стороны;
категория земельного участка  земли населенных пунктов, вид разрешенного использования  гостиницы;
право собственности
площадь участка  4000 кв. м.

Площадь застройки - 1573,9 м2. Общая площадь здания - 6054,4 м2.

Здание будет состоять из трех блоков, в общей сложности в которых расположено 79 апартаментов: 54 апартамента площадью от 29 до 39 кв.м, 18 апартаментов площадью от 48 до 69 кв.м, 7 апартаментов площадью от 110 до 168 кв.м. 

Проектом предусмотрен открытый подогреваемый бассейн с видом на море. Рядом с ним может быть расположена Lounge-зона и бар.

Проектируемые апартаменты будут иметь вид на море. В юго-западной части земельного участка организована терраса для размещения парковки на двадцать автомобилей. С восточной стороны участка организована пешеходная эспланада со спуском и выходом к пляжу и станции "Чемитоквадже.

Территория будущего комплекса может представлять собой обширное живописное пространство с благоприятным микроклиматом протянувшегося вдоль пляжа. На нижней части участка могут быть расположены различные зоны отдыха, к которым будут вести прогулочные аллеи среди живописных
деревьев.

Рядом с участком расположен благоустроенный покрытый  средней и мелкой галькой пляж, в некоторых местах она  смешивается с песочными массами, вход в море пологий. К пляжу ведут благоустроенные спуски.

Через посёлок Чемитоквадже проходят федеральная автотрасса А-147 Джубга-Адлер и железнодорожная ветка Северо-Кавказской железной дороги. Планируется строительство новой скоростной автомобильной дороги категории 1Б с четырьмя полосами движения за пределами береговой полосы и в обход населенных пунктов. Ее протяженность составит 119 км и она пройдет мимо предлагаемого земельного участка.