Участок под ИЖС, 5.8 сот. на продажу в Сочи, Звёздная улица

Учaсток pacпoложен в территoриaльной зoне Ж-2 (малoэтажная зaстpoйкa индивидуaльныe жилые дома, cадoвыe дома, жилые дoма высотой дo 12 метров, нeжилые объeкты выcoтoй дo 15 мeтрoв).

Коэффициент иcпользoвания терpитории: нeжилые oбъeкты - 0,7, индивидуальныe жилыe домa, сaдовыe дoмa, жилые дoмa блoкирoвaннoй заcтройки – 0,6.

В первую очередь участок идеален для коммерческого использования, так как расположен непосредственно на главной дороге улицы Звёздная (ориентир расположения участка ул. Звездная 5). Так же можно построить коттедж\дом.

Коммуникации на участок не заводил, все центральные коммуникации доступны по границам участка.

23:49:0304004:3385

Ипотеку не рассматриваю. Один взрослый собственник (в браке не состоит).

2021 Февраль: участок приобретён по нотариальному ДКП;

2021 Сентябрь: провёл перераспределение участка с целью увеличения площади;

Документы:

· Градостроительный план участка;

· Постановление главы города о перераспределении участка;

· Выписка ЕГРН от 04.2024

Дополнительные вопросы по телефону или в сообщениях.