Описание
ТОРГ уместeн
Учаcток 12 соток, cоcтоит из двух пo 6 coток, ЦEHА укaзaнa зa OДИН.
Можно приобpеcти пo отдельности/
Нaзначение земли (коллeктивноe сaдоводствo c правoм жилищного cтроительcтвo), с возмoжнoстью перевoда в ИЖC.
До пляжa Уч-Дepе 2.2 км.
Удoбный пoдъeзд, xоpoшaя дoрога.
№ 125 (к/н 23:49:0136003:1960) 600 м2
№ 126 (к/н 23:49:0136003:3835) 600 м2
У участка самое лучшее расположение в Уч-Дере, находится в тупике, на холме, соседей немного, но статусные.
Имеет два подъезда. Очень красивые виды на Черное море и горы Кавказа.
На участке растут плодовые деревья: виноград, лимон, фейхоа, гранат, яблони и т.д. Можно подключить электричество, воду и газ, все рядом. На участке построен монолитный забор с электрикой (2,5млн.), беседка в стиле Хай Тэк размером 8*4 метра (лиственница), подвальное помещение склад (500т.р.), новый вагончик с ремонтом (250т.р.), новый туалет, душ (50т.р.)
Вырыт котлован под дом размером 15*15 метров. В поселке ходит автобус, есть станция электропоездов. Недалеко от участка есть несколько магазинов.
До Дагомыса 5 км, до Сочи всего 19 км, 5 минут езды до моря на авто. Рядом находится КП «Чайное Дерево» (500м) (ул. 9 Мая), тур. объект «Чайные Домики» (1000м).
Уч-Дере имеет историческую ценность. До революции соседями здесь были: дача Столыпина, дача царя Николая II, также дача известного хирурга Павлова.
Категория земли: Земли населенных пунктов ВРИ: Для коллективного садоводства с правом жилищного строительства Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка.
Почтовый адрес: Краснодарский край, р-н Лазаревский, г.. Сочи, пос. Уч-Дере, ЖСТ «Чаевод»
На данные земельные участки имется следующие документы:
1. Выписка из ЕГРН от 06.02.2023 г.
2. Градплан
3. Выписка из ИСОГД 5 раздел.
4. Межевой план.
Т.е. полный пакет документов, необходимый для подачи Уведомление на начало строительства. При необходимости два участка можно объединить в один 12 соток или разделить на 3 участка по 4 сотки.
