Участок под ИЖС, 3.3 сот. на продажу в Сочи

Продаю земельный участок в Якорной Щели , продается доля 3,3 сотки от участка земли 10 соток в 250 метрах до пляжа, до федеральной трассы 100 метров ,до жд станции Якорная Щель 200 метров.Земля в собственности, собственник один, ровная часть участка 2 сотки  10х20 метров ,можно разровнять еще метров 30,электричество подключено,электричество подключено 15 кВт , столб на участке.
Есть разрешение на строительство одноэтажного дома 100 м кВ.до августа 2028 года,есть градостроительный план.Газовая труба идет по меже участка.Водопровод 100 мм идет по дороге в верхней части участка.С участка виден море, участок номер 89 на кадастровой карте, рядом с гостиницей Диса, по градплану на участке 10 соток можно построить 3 одноэтажных дома по 100 м кВ , на каждый из них есть отдельное разрешение на строительство, земля продается, как доля с размежеванием по земле, поэтому разрешение на строительство остается в силе после продажи, так как номер участка не меняется.
После строительства дома, участок  в 3,3 сотки можно будет окончательно отделить от участка 10 соток через суд.
Это реальное предложение, а не Сочинский «воздух».