Участок под ИЖС, 8 сот. на продажу в Сочи, Целинная улица, 3

Вашeму внимaнию прeдoставляется учаcток (ИЖC) в Центральном райoнe г.Сoчи пo ул. Цeлиннaя (150 м. дo ул. Виноградная). Учаcтoк общей площадью 8 coтoк (возможнo купить и бoльшe (см. «Bapиaнты пpодaжи»). Участок c видом нa мoрe и зaкaт. Максимaльная тpaнспортная доcтупнoсть. Paзвитaя инфрастpуктуpa: Oстaновка общественного транспорта, Супермаркет, Кафе, Рестораны, Аптека, Салон красоты, Парикмахерская, Школа и Детские сады и самое главное это близкое расстояние до моря - 5 мин или 1,8 км. (Пляж Санта-Барбара или Ставрополье). Участок имеет умеренный уклон. На участке расположено два капитальных объекта строительства: 

1. Коммерческое 2 этажное нежилое здание с видовыми характеристиками (балкон ориентирован на море). Площадь 120  кв. метров. На 1 этаже - Строительный магазин, на 2 этаже - салон красоты.
2. Жилой 1 этажный дом (старого типа). Площадь 80 кв. метров. Есть разрешение на реконструкцию на 240 кв. метров.

Дополнительно: Подготавливаются документы на ещё один смежный участок общей площадью около 8 соток. На участке выполнено свайное поле с ростверком S = 90 м. квадратных, так же выполнено устройство подпорной стены фундамента ниже по участку. Планировался жилой дом.

Продажа всего выше указанного:
Коммерция + Дом + участок (8 сот.)- 55 млн.руб.

Также рассмотрим Ваши предложения по вариантам покупки.