Участок под ИЖС, 40 сот. на продажу в Сочи

Недалеко от г. Сочи в курортном микрорайоне Лазаревское,
п.Чемитоквадже. Площадь земельного участка - 4000 м

• Площадь застройки - 1573,9 м2
• Общая площадь здания - 6054,4 м2, в том
числе:
- лоджии и галереи - 718,6м2,
- эксплуатируемая кровля - 330 м2
• Полезная площадь - 4772,6 м2;
• Расчетная площадь для реализации -
3642,4 м2;
• Строительный объем - 15650,4 м3
• Количество апартаментов – 79

Особенности местоположения и участка:
• чистое Черное море;
• рельеф местности удобен для для строительства комфортных
апартаментов любого уровня;
• окружение реликтовых деревьев, потрясающих горных пейзажей с одной стороны и видом на море, с другой стороны;
• категория земельного участка – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – гостиницы;
• право собственности
• Территория будущего комплекса может представлять собой
обширное живописное пространство с благоприятным
микроклиматом протянувшегося вдоль пляжа. На нижней части
участка могут быть расположены различные зоны отдыха, к
которым будут вести прогулочные аллеи среди живописных
деревьев. 
Через посёлок Чемитоква́дже проходит федеральная автотрасса А-147 «Джубга-Адлер» и железнодорожная ветка Северо-Кавказской железной дороги.
Автодор проработал маршрут от Джубги до Сочи по поручению президента РФ Владимира Путина в рамках разработки
концепции дорог юга России. Проект предусматривает строительство новой скоростной автомобильной дороги категории 1Б с четырьмя полосами движения за пределами бе. Номер в базе: 9265707. Район: Чемитоквадже