Участок под ИЖС, 6.37 сот. на продажу в Сочи

Продам просторный участок 6,37 соток в центральном Сочи, востребованный мкрн Макаренко, ул. Вишневая.
До центра Сочи и пляжей всего 15 мин на авто.
Участок правильной прямоугольной формы, видовой на город.
Ландшафтный склон участка позволяет его террасировать и грамотно зонировать: сад, дом, гараж с баней + возможно строительство гостевого дома.
Парковка, мангальная зона и зона отдыха, пространство для бани и бассейна - все это есть на этом участке.
Идеально подходит для строительства коттеджа в Центральном районе Сочи.
Вокруг построены капитальные дома с круглогодичным проживанием.
Основной вид разрешенного использования - земли поселений, для индивидуального жилищного строительства.
Проект предусматривает строительство двухэтажного дома.
Коммуникации и дорога:
Подключение к электросети мощностью 15 кВт (по границе участка).
Вода - скважина (бурить), септик ЛОС (устанавливать).
Магистральный газ по границе участка.
Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности, что является большим плюсом.
В районе есть Гимназия №44 (5 мин), три детских сада (10 мин), магазины, автобусные остановки.
Документы проверены, участок готов к продаже, без обременений, один собственник.
Полная сумма в договоре.
Звоните заранее - покажу в любой день!