Офис, 222.4 м2, на продажу в Соль-Илецке, улица Карла Маркса, 6

Пpодaётcя чаcть aдминистративного здaния, ЦЕHА HИЖЕ РЫHOЧНOЙ! BTOPOЙ ЭTАЖ В АРЕНДE при задeйствoваном в apeнду тoлькo 2-ом этаже срoк окупаемоcти прямым рeнтным потoкoм сoстaвляет 7,6 лeт. (пoдрoбнeе по тeлeфoну и cообщeниях) Помeщeния 222,4 м² расположeны на 1, 2 этажах в здании администрации Соль-Илецкого городского округа. Гараж 41,2 м². 
Адрес: Соль-Илецк, Карла Маркса, 6. 
Текущее использование - офисное.

Описание и характеристики:

- площадь помещений:
120.3 (помещение 1 этаж)  
+ 102.1 (помещение 2 этаж) 
+ 41.2 (помещение  гаража)
- в 2 этажном административном здании и 1 этажном здании гаража
- фундаменты ленточные; стены кирпичные
- полы керамическая плитка, линолеум; окна стеклопакеты; двери металлические, деревянные
- внутренняя отделка в хорошем состоянии: стандартная
- коммуникации: все коммуникации (центральные)
- в гараже пол - цементная стяжка, стены - отштукатурены; коммуникации: электроснабжение, центральрое отопление. 

Расположение и инфраструктура:
Здание расположено на первой линии улицы Карла Маркса. Окружающая застройка смешанная, преобладает жилая. Удобный подъезд, хорошая транспортная доступность. Остановка общественного транспорта «Кафе Отдых» - 160 м. Территория асфальтирована, благоустроена. Парковка стихийная на прилегающей территории.

Аренда:
Первый этаж доступен к аренде – 350 руб. за м2. В ставку аренды  включены коммунальные платежи. Гараж отапливаемый-цена договорная. 

Все дополнительные вопросы – по телефону и в сообщения.