Описание
Сказочное предложение! Представляем к продаже УЮТНУЮ УСАДЬБУ в лучшей лoкации Солнечногорска!
Усадьба состоит из ДВУХ ЗАМЕЧАТЕЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ, панорамной беседки с гибкими окнами и мангальным комплексом, а также компактного парка плодовых деревьев и кустов.
Раcпoложена усадьба на учaсткe правильной формы, площадью 6,5 соток.
Коммуникации: свет 15 кВт, ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ГАЗ, центральное водоснабжение, локальные очистные сооружения (септик) с сертификатом соответствия, проводной интернет, система видеонаблюдения.
Участок полностью выровненный, отлично дренированный и солнечный. В общем, мечта любого садовода (плодово-ягодный рай).
Кадастровый номер участка: 50:09:0080605:102.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПЛАНИРОВКА ОСНОВНОГО ДОМА
Дом авторской планировки, выполнен из зимнего вологодского леса ручной рубки в лапу. Бревна оцилиндрованы вручную под топор с сохранением заболони, утеплены между бревнами вологодским красным мхом, с уличной стороны утепление по канадской технологии «теплый шов perma chink», торцы зашиты блок-хаусом из сосны сорт А.
Площадь – 80 кв.м.
Этажность - 2 этажа
Фундамент – ленточный армированный, закопан на глубину промерзания;
Кровля - металлическая черепица
Окна - Rеhаu, двойные стеклопакеты с энергосбережением.
- 1 этаж: входная группа, элегантная теплая веранда, замечательная кухня-гостиная с грамотным зонированием и стильной мебелью, а также полноценная ванная комната-постирочная, санузел, кладовая комната;
- 2 этаж: две равноценные спальни по 12 кв.м. с коваными балкончиками для цветов и ещё один санузел. В одной комнате встроенный шкаф-купе, в другой инверторная сплит-система.
В доме грамотно проложена электрика, установлена надёжная сантехника, на первом этаже теплые полы.
Всё строила и проводила ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ бригада под авторским надзором инженера-строителя!
БЕСЕДКА на свайном фундаменте выполнена в стиле основного дома и является воплощением мастерства строителей. Её размеры тщательно продуманы, мангальная зона установлена на свайно-бетонной плите, выложена опытным печником и вызывает искренний восторг, а гибкие окна придают беседке неповторимый шарм!
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПЛАНИРОВКА ВТОРОГО ДОМА
Второй дом можно позиционировать как гостевой или дом для родителей. Он хоть и не такой новый, как основной дом, но крепкий, добротный и уютный. Выполнен дом из керамзито-бетонных блоков
Площадь – 60 кв.м.
Этажность - 1 этаж
Фундамент - ленточный;
Кровля – оцинкованное железо
Окна – первый этаж деревянные, на чердаке стеклопакеты.
Планировка: входная группа, кухня, 3 изолированные комнаты, одна проходная, а также санузел-постирочная.
Усадьба расположена на тихой, утопающей в зелени улице, недалеко от лучшей школы города!
Развитая городская инфраструктура: школы, детский садик, многочисленные торговые центры, дом культуры «Испытатель», исторический парк, церковь… Всего не перечислить!
Хорошая транспортная доступность: до ж/д станции «Подсолнечная» или 15 минут пешком, или каждые 5 минут курсируют автобусы.
До Москвы также оперативно можно добраться на машине по Пятницкому, Ленинградскому шоссе или по платной трассе М 11 (съезд всего в 2-х километрах).
P.S. Рассмотрим вариант обмена на квартиру с Вашей доплатой.
МЕЧТЫ ДОЛЖНЫ СБЫВАТЬСЯ!
