Описание
Coлнeчногopcкий гор., окр., гоp. Сoлнечнoгoрcк, мкр. Талаeвo. Пpeдлaгаем к продaжe дом, из кepамзитoбeтонных блoкoв, cнаружи oтделaн кирпичом, плoщaдью 293,7 м2, на участке 10 coт., разрешенноe использoвaние зeмeльногo учaсткa для индивидуальнoго жилищнoго cтроительcтва (для ИЖС).
Пpеимущества
- В доме много естественного света, в каждой комнате 2-3 окна.
- Профессиональное строительство, использовались качественные материалы, стены толщиной 60 см, планировался не для продажи.
- Современная планировка, просторная гостиная, на каждом этаже предусмотрены с/у;
- Подъездная улица к участку тупиковая, на ней расположено всего 7 домовладений.
- Удобная локация, в 350 м автобусная остановка, магазин, подъезд возможен как напрямую с Ленинградского шоссе, так и через город, из мкр. Рекинцо.
Планировка
1-й этаж: прихожая, гостиная, кухня-столовая, ванная комната, гардеробная, гараж с секционными автоматическими воротами. В гостиной есть место для камина. На кухне установлена и работает газовая плита.
На 2-м этаже: холл, три спальни, ванная комната.
Цоколь: техпомещение и три помещения свободного назначения с площадями 5 м2, 18 м2 и 46 м2. В цоколе окна деревянные.
Описание
Фундамент блочный, перекрытия ж/б плиты, окна пластиковые стеклопакеты. Высота потолков 2,8 - 2,9 м.
Выполнена предчистовая отделка whitе bох. Полы с стяжкой, прогрунтованы, готовы к установке чистового покрытия, стены отштукатурены и зашпаклёваны.
Отопление разведено по всему дому, установлены новые регистры, подключены к газовому котлу, в систему залита незамерзающая жидкость. Отопление включено и работает от магистрального газа, в доме поддерживается постоянно плюсовая температура. Контроль температуры в помещениях и управления котлом возможно с помощью мобильного приложения.
Полностью сделана разводка электричества, с монтажом розеток и выключателей, установлены патроны с лампочками освещения, оборудован электрощиток с автоматами защиты. Все линии подключены и работают.
В помещениях предусмотрена вентиляция.
Коммуникации
Электричество 15 кВт три фазы, магистральный газ, вода из колодца, по границе проходит линия оптоволоконного интернета.
Участок огорожен забором из металлопрофиля, установлены автоматические ворота, выложена площадка из брусчатки, растут плодовые деревья.
Описание района
Городская инфраструктура Солнечногорска в 5 мин. езды на автомобиле: 2 общеобразовательные школы, детские сады, супермаркеты, ТЦ Солнечный, поликлиника, больница, пункты выдачи Wildbеrriеs, Яндекс, Оzоn и пр. В Талаево работает доставка продуктов с ближайших супермаркетов.
Рядом лес, озеро Сенеж, с новой современной благоустроенной набережной.
Транспортная доступность
До ж/д Подсолнечная на автобусе менее 15 мин. До Москвы 43 км по Ленинградскому ш., или по платной М-11.
Свободная продажа.
