Описание
Продается комплекс объектов недвижимого имущества, расположенный по адресу: Московская область, город Солнечногорск, ул. Красная, д. 89, состоящий из:
- Здание, назначение нежилое, 2-этажное, общая площадь 1 206,6 кв.м, кадастровый номер 50:09:0010521:221, здание обеспечено электроснабжением, отоплением, водоснабжением, канализацией;
- Здание вспомогательных служб, назначение нежилое, 2-этажное, общая площадь 638,6 кв.м, кадастровый номер: 50:09:0010521:228;
- Гараж, котельная, склад гсм, общая площадь 345,6 кв.м, назначение нежилое, 1-этажное, кадастровый номер 50:09:0010521:236;
- Склад технический одноэтажный, общая площадь 242,8 кв.м, назначение нежилое, 1-этажное, кадастровый номер: 50:09:0010521:220.
Комплекс объектов недвижимости расположен на арендуемом земельном участке площадью 5 071 кв.м, кадастровый номер: 50:09:0080202:72, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под размещение производственных помещений (Договор аренды от 28.12.2010 г. № 2103, сроком до 26.12.2023 года).
Объекты расположены в центре г. Солнечногорск, на первой линии основной транспортной магистрали. Ближайшая основная транспортная магистраль - улица Красная. Интенсивность транспортных потоков около объекта высокая.
В ближайшем окружении комплекса среднеэтажная жилая, торговая, общественно-деловая застройка. Социальная инфраструктура развита хорошо. Интенсивность пешеходных потоков высокая.
Ближайшая автобусная остановка «Галантерея» находится на удалении около 290 м от объекта. От объектов до железнодорожной станции "Подсолнечная" около 850 м до Автостанции "Солнечногорск около 760 м.
Доступность общественным транспортом хорошая.
Доступность автомобильным транспортом – без ограничений.
Парковка осуществляется на территории комплекса.
Согласно генеральному плану г.о. Солнечногорск объекты находятся в зоне Р-1 (зоне зеленых насаждений общего пользования (парки, скверы, бульвары, сады)), ПЗЗ - Р-1 (зоне парков).
При реализации комплекса объектов предусматривается заключение договора обратной аренды для размещения персонала и оборудования с фиксированной ставкой.
Продажа от собственника – юридического лица ПАО «Ростелеком», посредством проведения торговой процедуры на ЭТП "Сбербанк АСТ". Прием заявок до 12.12.2022. Торги 14.12.2022. Процедура № SBR065-2211100012.
Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов.
Готовы к заключению договора на оказание услуг.
Имеется много других объектов недвижимости по Московской области.
