Торговая площадь, 1000 м2, на продажу в Солнечногорске, Обуховская улица, 17В

Пятницкое или Ленинградское шоссе, 45 км от МКАД. Продам торговый комплекс «Стройматериалы» в центре Солнечногорска на 1-й линии Пятницкого шоссе. Комплекс расположен на земельном участке (назначение: под строительство торгового комплекса) площадью 0,9 га (9 000 кв. м.) из них 0,7 га (кад. номер 50:09:0080601:9) в собственности и 0,2 га (кад. номер 50:09:0080601:58) в аренде на 49 лет. Длина фасада участка вдоль Пятницкого шоссе более 100 м. Подъезд к ТЦ с двух сторон Пятницкого шоссе. Возможен заезд и разворот любых длинномеров. Собственная газовая котельная мощностью 90 кВт с возможностью увлечения до 400 кВт., Электричество 35 кВт с возможностью увеличения до 100 кВт., канализация центральная, водопровод центральный, газ магистральный. На участке расположены отапливаемые здания и сооружения общей площадью 1983 кв.м.: (торговые павильоны, офисные здания, складские помещения, столярная мастерская, шоурум, гараж-мастерская с ямой и т.д. ). Большая часть построек легкосооружаемые. Отлично подойдет под строительство современного торгового центра, складского комплекса и др. На данный момент используется под торговлю стройматериалами. Также есть 3 арендатора (сетевики «КРАСКИ» , электротовары «Мегавольт» и «Павильон напольных и настенных покрытий»). Ежегодный товарооборот составляет 45-50 млн. рублей, плюс неплохой доход от аренды. Возможны различные варианты взаиморасчетов. Менеджер Павел