Торговая площадь, 1383 м2, на продажу в Солнечногорске, Красная улица, 172А

Отличное предложение! Предлагаю Вам приобрести ликвидный Торговый центр в центре города Солнечногорска. Якорный арендатор - супермаркет "Дикси". Второй этаж вакантен. Слева от объекта в 35 метрах находится Ленинградское шоссе. Между Ленинградским шоссе и зданием проходит междуквартальный проезд, к которому примыкает одна из парковок. Слева от дальнего угла здания расположены остановка и надземный пешеходный переход через Ленинградское шоссе.  Характеристика: - первая линия домов; - вечерняя сторона; - интенсивный автомобильный трафик; - своя парковка на 66 машиномест; - площадь: 1383,6 кв.м. (площадь 1-го этажа: 990,3 кв.м.; площадь 2-го этажа: 393,3 кв.м.); - якорный арендатор "Дикси" занимает первый этаж ТЦ, договор аренды на 10 лет; - высота потолка: 3-6 м; - витринные окна; - отдельный вход: 6, включая зону разгрузки; - планировка: открытая;  - плотный жилой массив. - площадь прилегающей территории: 1 862,9 кв.м. - электричество: 100 кВт. Газификация магазина предусматривает установку 2-х котлов Buderus (94 и 115 кВт). Общая мощность газопотребляющего оборудования 209 кВт.  - водоотведение и теплоснабжение здания магазина предусматривается от городской сети ОАО Водоканал Московской области. Дополнительное отопление здания предусмотрено от встроенной топочной, присоединяемой к существующему газопроводу.  Агентства недвижимости прошу не беспокоить. Не сотрудничаем.