Торговая площадь, 1384 м2, на продажу в Солнечногорске, Красная улица, 172А

Отличное предложение! Предлагаю Вам приобрести ликвидный Торговый центр в центре города Солнечногорска. Якорный арендатор - супермаркет "Дикси". Второй этаж занимает магазин одежды и обуви - "Империя Одежды". Слева от объекта в 35 метрах находится Ленинградское шоссе. Между Ленинградским шоссе и зданием проходит междуквартальный проезд, к которому примыкает одна из парковок. Слева от дальнего угла здания расположены остановка и надземный пешеходный переход через Ленинградское шоссе.Характеристика:- первая линия домов;- вечерняя сторона;- интенсивный автомобильный трафик;- своя парковка на 66 машиномест;- площадь: 1383,6 кв.м. (площадь 1-го этажа: 990,3 кв.м.; площадь 2-го этажа: 393,3 кв.м.);- якорный арендатор "Дикси" занимает первый этаж ТЦ, договор аренды на 10 лет;- высота потолка: 3-6 м;- витринные окна;- отдельный вход: 6, включая зону разгрузки;- планировка: открытая;- плотный жилой массив.- площадь прилегающей территории: 1 862,9 кв.м.- электричество: 100 кВт. Газификация магазина предусматривает установку 2-х котлов Buderus (94 и 115 кВт). Общая мощность газопотребляющего оборудования 209 кВт.- водоотведение и теплоснабжение здания магазина предусматривается от городской сети ОАО Водоканал Московской области. Дополнительное отопление здания предусмотрено от встроенной топочной, присоединяемой к существующему газопроводу.Агентства недвижимости прошу не беспокоить. Не сотрудничаем.