Участок на продажу в Солнечногорске, М-10 Россия, 63-й километр

Продам участок 47 соток в центре г. Солнечногорск, примыкает к Ленинградскому шоссе, направление в сторону Москвы (статус - земли населенных пунктов). Ширина от 18 до 25 метров, длина порядка 250 метров.Назначение - под строительство торгово-складского комплекса (также можно построить иной объект связанный с торговлей или, например, мойку самообслуживания), есть возможность сделать отдельный съезд с Ленинградского шоссе. Участок в аренде с 2013 года на 49 лет, до 22.01.2062 года, оформление в собственность за 15% от кадастровой стоимости - требуется сооружение на участке. Предлагаю переуступку прав (участок в аренде у меня с весны 2019 года, занимаюсь иной деятельностью, поэтому самостоятельная застройка не интересна). Все документы на руках, также имеется свежая топографическая съемка.Отличное, просматриваемое место, с постоянным автомобильным трафиком. В 30 метрах от границы участка разворот, удобно для привлечения трафика направляющегося по Ленинградке в область.Рядом строительный рынок, через дорогу крупный торговый центр, сразу после участка заправочная станция.Звонить ежедневно с 9:00 до 21:00Небольшой торг реальному покупателю.На обмен цена дороже на пол миллиона. (рассмотрю недвижимость, спец. технику, премиальный авто).