Помещение свободного назначения, 439 м2, на продажу в Сорочинске

ДВУХЭТАЖНОЕ  ЗДАНИЕ .  Возможное использование - жилой 9ти-квартирный дом, общежитие, гостиница, контора, автосервис, автомойка, склад, производство, итд.    Помещение(439 м2) и земля (6сот) - всё в собственности, собственник я. До школы 300м, до продуктовых магазинов 200м, до НГДУ Роснефть 700м. Первая линия. Категория земли - "земли населённых пунктов".     ОСНОВНОЕ назначение помещения - для бизнеса, и     ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ-ИЖС(можно прописаться) есть соответствующее разрешение администрации.           Отопление автономное, водоснабжение центральное, электричество 380V, кабельный интернет, телефон. Из вложений - косметический ремонт, само строение в отличном состоянии, стены кирпичные, толщина - 60 см( трещин и усадок нет). Возможна любая перепланировка, одна несущая стена вдоль здания. Замена крыши в 2012г. (утеплена). Потолки 3.5м. На территории стоит бетонная мачта (по параметрам подходит под антены сотовой связи)     Также есть возможность надстройки 3го этажа без дополнительных согласований. Документы в порядке, юридически всё чисто, любые проверки. Я собственник.  ВАРИАНТЫ ОБМЕНА на авто