4-этажный дом, 760 м2, на продажу в Сортавале, микрорайон Гидрогородок, 32

Выгодное вложение в доходную недвижимость туристического направления Карелии лучшем городе по туризму Республики Сортавала. Объект незавершенного строительства, для запуска апарт-отеля не хватает собственных средств. Отель предполагает 12-14 апартаментов, разных по вместимости (студии, однокомнатные с кухней-гостинной и двухкомнатные), размеру и степени комфортности: холл, рецепшен и 5 апартаментов на первом, 4 на втором этаже, 3-4 на мансарде. А также: кафе, склад, комната персонала, котельную, прачечную и сауну в цокольном этаже основного корпуса. Второй комплекс расположится вдоль ручья и представляет из себя баню с зоной отдыха, купелью, двумя терасами, зоной барбекю и двумя апартаментами на втором этаже с отдельными входами. А также примыкающим таун-хаусом,с двумя двухуровневыми апартаментами. Есть фундамент и проектное решение. Общая вместимость всего комплекса составит: 50(60) человек  в основном и 16(20) добавочном корпусах. Кроме этого есть место для создания инфраструктуры: бассейн, пруд, беседки, бильярдная, детская зона, зона костровища и прочее для комфортного размещения гостей. Земля и здание в собственности, по границе течёт каскадный ручей с каменным дном. Со всех сторон участка есть возможность увеличения его размера порядка 30-50 соток дополнительно. Ладога видна из окон, в процессе согласования находится ещё один земельный участок для зоны отдыха на первой береговой линии и для спуска лодок и катеров, расположенный в 50 метрах от основного. Также готовы рассмотреть вхождение инвестора в бизнес до 50% доли бизнеса. Срок окупаемости не более 3 лет. Все остальные вопросы по телефону. Предложение от собственника.